9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司（HKMC）為自住物業承保高成數按揭，樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業，包括一手樓花即供計劃，最高按揭成數為9成；1000萬元以上，則只限已落成物業，即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ，條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身，並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章： 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免，5大情況你需知 反之，若申請人及其擔保人有其他按揭在身，申請按揭則須通過壓力測試，不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章： 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南（各類型入息和供款） 8按9按免壓測，需額外按揭保險費
中国传统纪年干支历的干支纪年中一个循环的第二十六年称"己丑年"，自当年立春起至次年立春止的岁次内均为"己丑年"。 己丑年的来源 己丑年就是农历一甲子中的一个，比如2009、1949、1889…… 60年一周期，是丑牛年。 天干有十个，就是甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛、壬、癸，地支有十二个，依次是子、丑、寅、卯、辰、巳、午、未、申、酉、戌、亥。 古人把它们按照甲子、乙丑、丙寅…… (天干转六圈而地支转五圈，正好一个循环)的顺序而不重复地搭配起来，从甲子到癸亥共六十对，叫做一甲子。 我国古人用这六十对干支来表示年、月、日、时的序号，周而复始，不断循环，这就是干支纪年法。 己丑年出生的人性格与命运 己丑年生肖属牛，为火牛命、霹雳火命
廁所門跟房門對沖如何擋煞氣？在不能動格局的狀況下，該如何化解煞氣？命理專家林子玄提供改善的方式。 浴廁風水禁忌 廁所對床. 林子玄老師表示，現代廁所對床很常見，許多格局會在主臥室裡面附一套衛浴，一般來說家裡如果有兩套衛浴的人，一套一定在 ...
風水植物大家都會選擇富貴竹及虎尾蘭，但原來坊間還有不少植物可助催運，只要運用適合風風水佈局，就可改善健康、招財運和學習運、化解是非官非，以及招桃花等。 今次Cosmo請來80後風水師玄明，為大家深入淺出，推介家居室內植物風水擺設! Venus Law Associate Content Director, Features Follow Follow ADVERTISEMENT CONTINUE READING BELOW 登入 瀏覽本網站，可獲取積分換領專屬優惠 立即登入/登記 點擊查看專屬優惠 1 風水植物禁忌：陰木、尖刺類植物 玄明指，植物在五行元素中屬木，而木亦有陰木、陽木之分。 陽木屬於能一枝獨秀向上生長的植物，即「喬木」如松樹。
問事紅包詳解 By benlau February 14, 2023 全球知名駭客組織匿名者聲援中國白紙革命，聲稱發動行動癱瘓中國政府網站，強調100％支持中國抗爭者並提出五大訴求，包括停止強制核酸檢測，以及強制隔離取消防疫政策。 近來中國防疫政策的確風向開始轉彎，中國國務院副總理孫春蘭接連2天不再提動態清零，外界解讀是釋放防疫鬆綁訊號。 國民黨昨（2）日正式徵召台北市議員王鴻薇，參與北市第三選區立委補選，不過同黨台北市議員秦慧珠昨逆風發文，在臉書透露自己做了24小時的備援投手，似乎不滿白忙一場。 對此，王鴻薇今受訪表示，如果有同志感受到困擾，她很抱歉。 一名已婚女網友上網抱怨，近日婆家因逢長輩要做忌祭拜，婆婆沒出聲，但老公卻自以為聰明地，擅自貼心的問自己媽媽，「要不要叫媳婦請假幫忙？
羅陽醫師表示，「真正的痣」視深淺程度可分成3大類型，包括交接痣、複合痣、真皮痣。 交接痣： 長在表皮層和真皮層交接處，外觀平而黑，是最為常見的痣。 複合痣： 也在表皮層和真皮層的交接處，但再更往真皮更多一些，外觀微凸，可能有點長毛。 真皮痣： 更多長在真皮層，凸起幅度明顯，外觀會有如顆小肉芽，顏色常見為肉色、淺褐色，在台灣也俗稱「肉痣」，也多伴隨毛髮。...
[8] 飛蛾在全世界都有分佈。 [9] 飛蛾喜歡光線，因此容易聚集在光線周圍，常有趨光性，無明顯特異性的種羣分佈。 多數在夜間活動，大多是夜行性動物。 幼蟲長有咀嚼式口器，以植物的葉子為食物。 成蟲無法咀嚼食物，而用類似吸管的長型口器吮吸樹汁、花蜜等。 飛蛾的生長曆期分為卵期、幼蟲期、蛹期、成蟲期四個發育階段。 [10] 壽命只有一天。 [11-12] 飛蛾成蟲取食花蜜，對植物的授粉有益。 但吸果夜蛾類成蟲能刺破果實；吸食果汁，導致落果，成為柑桔、桃、李、梨等果樹的重要害蟲。 [13] 中文名 飛蛾 別 名 蛾 蛾子
牆壁長樹 其實是大自然的禮物，樹木的果實被鳥類吃下後種子跟著糞便一起排出到牆角或牆縫中，落在牆縫裡少許的泥土中生根發芽，或者一些有些老舊公寓外牆縫裡堆積了厚厚的灰塵，成了蘊育種子發芽的環境，也因此牆壁長樹通常好發於屋齡老舊的房屋。 牆壁長樹 處理方式 牆壁若長樹 該如何處理？ 可不是砍掉就沒事了，俗話說：「斬草不除根，春風吹又生」用蠻力處理鋸掉了樹幹卻沒有經過特殊處理樹頭、樹根，還是會再度萌發，畢竟樹都能在牆縫中萌芽生長，堅韌的生命力可不是一刀下去就能解決，牆壁長樹的正確處理方式通常會根據以下步驟： 找尋樹的根源 評估該樹對房屋結構的影響程度 根據建議砍伐樹木 確認樹木已完全移除，樹根 依照建築物被破壞的程度找尋相關單位修葺
有些佛教徒的手上繫著五色線或是隨身配戴，但您可曾注意過五色線使用的是哪五種顏色？ 為什麼要配戴五色線？ 作用又是什麼呢？ 請看本集解說五色線的含義與功用。
